выбрать квартируСовременный рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты. Сегодня продажа квартир осуществляется как в новостройках, так и в старых домах. Чтобы сделать правильный выбор, нужно тщательно разобраться в особенностях каждого предложения. А также определиться с местом расположения, количеством комнат, этажностью здания.

Критерии

При выборе собственной недвижимости нужно учитывать некоторые моменты. Итак:

  • Район. Квартира должна находиться в экологически чистом месте. Главными отравителями воздуха являются промышленные предприятия, заводы. Их близкое расположение оказывает неблагоприятное воздействие на организм человека. Рядом с домом должны быть супермаркеты, школы и другие учреждения. Приветствуется наличие детской площадки, зеленых скверов с лавочками.
  • Оценка здания. Человек должен быть полностью уверенным в безопасности своего жилища. Если дом находится в аварийном состоянии или возведен с несоблюдением санитарных норм, то от такого варианта лучше отказаться.
  • Выбор этажа. Согласно статистике наиболее востребованными квартирами являются те, которые находятся в середине дома. Они считаются более безопасными и комфортными. Что касается первого и последнего этажа, то такое жилье может стать легкой добычей злоумышленников. Помимо этого протекшая крыша и мусорные баки у окон доставят много неприятностей.
  • Оценка квартиры внутри. Зайдя в помещение, забудьте о смущении. Осмотрите каждый уголок. Обратите особое внимание на сантехнику, надежность запорной арматуры, наличие грибка на стенах, электропроводку. Сравните план жилья в техническом паспорте. Если делалась перепланировка, то она должна быть узаконенной.
  • Количество комнат. Здесь выбор зависит от личных предпочтений. Если в доме дети, то лучшим вариантом является трешка. Для холостяка вполне подойдет и однокомнатная квартира.

Прежде чем приобрести жилье, познакомьтесь с соседями. Они могут предоставить много полезной информации. Помимо этого стоит тщательно изучить договор купли-продажи. Лучше его подписывать в присутствии независимого нотариуса. Если все учесть и обдумать, можно приобрести идеальную недвижимость.

Информационный портал