купить земельный участокВы давно мечтали приобрести садовый участок, и вот настал тот долгожданный час, когда появились средства на приобретение своей земли. На сегодняшний день пользуются спросом земельные участки без подряда. Каковы плюсы этого способа покупки, а также схема и особенности приобретения будут описаны в этой статье.

Достоинства приобретения собственного участка без подряда

  • возможно использование земли в любых целях;
  • невысокая стоимость;
  • экономия денежных средств на постройке дома;
  • возможность возведения зданий поэтапно, не сразу;
  • самостоятельное планирование построек.

Как купить участок?

Стоит рассмотреть основные этапы приобретения:

  • осмотр участка;
  • заключение предварительного договора (собственник оформляет документы для государственной регистрации);
  • оформление договора купли-продажи;
  • оплата за участок;
  • нотариальное заверение.

Перед покупкой земли надо определиться с местоположением сооружений, а также с целями использования:

  • на огородном участке построек не должно быть;
  • земли под индивидуальное строительство и сельскохозяйственные нужды предусматривают возможность возведения дома.

Оформление права собственности

Для регистрации участка необходимо сделать следующие действия:

  • написать заявление на оформление права собственности;
  • оплатить госпошлину;
  • взять выписку из кадастра и договор купли-продажи;
  • обратиться в органы регистрации прав собственности.

Прежде чем покупать землю, пообщайтесь с владельцами соседних участков. Перед оплатой продавцу авансового взноса, попросите ознакомиться с документами на данное имущество. Это необходимо для того, чтобы убедиться в их достоверности. Соблюдая осторожность и правила оформления договорных отношений, вы сможете снизить риски при покупке земли.

Информационный портал