недвижимость в ГерманииМногих людей интересует приобретение немецкой недвижимости. Стоит отметить, что недвижимость в германии стоит несколько меньше, нежели жильё в других европейских странах. Инвестирование в жилую недвижимость в этой стране является очень выгодным вариантом. Покупая квартиру или дом здесь, вы получаете шенгенскую визу и можете путешествовать по разным странам Европы.

Что вас интересует?

Прежде всего нужно определиться с видом жилья. Может быть, вам требуется тишина и уединение или для вас самое главное — близость к центру мегаполиса? Кроме того, можно приобрести участок земли, на котором уже потом возводить идеальный дом. Здесь также можно купить старый дом с участком. Это более выгодный вариант в сравнении с простыми земельными участками. Единственным недостатком является то, что придётся:

  • разбирать дом;
  • вывозить мусор.

У вас есть право получить всю информацию, которая касается интересующего вас объекта. Когда есть шанс, что этот объект могут купить другие клиенты, вы можете зарезервировать объект, внеся частичную предоплату.

Помощь профессионалов

Полезно обратиться к услугам переводчика, составляя договор на приобретение объекта. Обратите внимание на то, что иностранцы в Германии не физические или юрлица. Для защиты своих интересов, надо обратиться к немецкому адвокату, который и подпишет доверенность. Нужно тщательно следить, как работает специалист, который должен сообщать вам все данные о сборе документов. Как правило, для приобретения жилого объекта в этой стране требуется два-три месяца.

На что обратить внимание?

Вы должны тщательно ознакомиться с текстом договора. В том случае, если нет ничего сомнительного, можно смело подписывать и оплачивать оставшуюся сумму. После того, как вы будете внесены в реестр собственников в качестве владельца недвижимости, у вас появится право на её использование. Если вы приобретаете коммерческий объект, например отель, бар, кафе, то одновременно получаете возможность увеличить свой доход. Местная система налогообложения является весьма привлекательной, в разных сферах есть достаточно возможностей.

Информационный портал