новостройка в СочиБюджетные новостройки составляют более 70% всего предложения на первичном рынке недвижимости в Сочи. Однако и в рамках одной категории жилья присутствует достаточно широкий диапазон расценок. Какая квартира в сочи обойдется дешевле? Узнайте основные параметры, за счет которых снижается цена на жилье.

На чем сэкономить?

  • Удаленность от побережья или центра Сочи. Обычно самые дешевые новостройки возводятся на окраине и в ближайшем пригороде. За низкую стоимость квартиры также приходится пожертвовать доступом к крупным магистралям, и к объектам социальной, бытовой и торговой инфраструктуры.
  • Массовая застройка. Минимальные расценки на жилье устанавливаются в крупных комплексах. Такие проекты предполагают освоение 30-60 га площади. В дополнение к массовости на понижение играет и то обстоятельство, что на большом участке можно использовать технологию панельного строительства, которое на 15-20% дешевле монолитной.
  • Серийный проект. Его использование не только экономит средства застройщика на разработку документации и ее экспертизу, но также позволяет закупать дешевые комплектующие массового производства в больших объемах.
  • Готовый бюджетный ремонт. Отделка от застройщика позволяет сберечь значительную сумму на закупке материалов и оплате услуг бригады рабочих.
  • Индивидуальные параметры объекта. В каждом жилом комплексе есть определенное число наименее востребованных квартир. Они располагаются на нижнем этаже, из окон открывается непрезентабельный пейзаж, планировка неудачная – недостатки могут быть разными. Главное, что за них можно получить ощутимую скидку, которая иногда достигает 20%.
  • Непривлекательное окружение. Часто можно найти дешевые квартиры в новостройках недалеко от промышленных зон или вблизи от неблагополучных кварталов. Впрочем, и в экологически чистых зонах встречаются привлекательные предложения, но у них другой недостаток – острый дефицит инфраструктурных объектов в пределах шаговой доступности.

За счет снижения уровня требований по перечисленным выше критериям вы сможете подобрать наиболее бюджетную квартиру.

Информационный портал